2017. július hónap bejegyzései

Külföldön élő magyarok: Így kell az otthoni kiadott lakásod után adózni

Külföldön élő magyarok: Így kell az otthoni kiadott lakásod után adózni
5 (100%) 5 szavazat

Nem minden magyar akarja véglegesen elvágni a szálait Magyarországtól. A külföldi munkavállalást ideiglenesnek gondolják és a magyarországi ingatlanjukat kiadják a külföldi tartózkodás idejére. Kérdés, hogy ilyen helyzetben, melyik országban kell adózni? Ausztriában vagy Magyarországon? Hogyan kell a bevallásokat elkészíteni, beadni?

A kiadott magyarországi lakás adózása, ha külföldön élsz

Ingatlan bérbeadás utáni adó: Magyarországon kell fizetned!

Magyarország és Ausztria között létrejött kettős adózást kizáró egyezmény segítséget nyújt nekünk az adózási kérdések eldöntésében.

A munkabér után a munkavégzés helyén kell adózni, tehát, ha te magyarként Ausztriában dolgozol, akkor a jövedelmed után Ausztriában adózol és osztrák adóbevallást kell készítened. Ez tiszta sor.

Az osztrák munkád mellett a magyarországi lakásod kiadásából is van jövedelmed. A kettős adózást kizáró egyezmény értelmében ingatlan után mindig az ingatlan fekvése szerinti országban kell adózni, azaz Magyarországon. A magyar adóbevallásodba fel kell tehát tüntetni a magyarországi ingatlan bérbeadásból származó jövedelmet és tájékoztató adatként az ausztriai béredet is. Az osztrák béred nem fogja befolyásolni vagy megnövelni a magyar adódat, ez egyszerűen csak egy tájékoztató adat.

 

A sok helyről és sok forrásból beszerzett információk között, azonban könnyű eltévedni és érdemes egy hozzáértő szakemberhez fordulni, aki teljes egészében átlátja ezt a területet és minden információt megad, amire csak szükséged van. Személyesen elmehetsz egy könyvelőhöz vagy választhatsz skype-on keresztüli adótanácsadást is, illetve egész napos képzések is léteznek már kifejezetten a lakáskiadóknak.

Adóbevallás beadása

Az adóbevallást szerencsére évek óta elektronikus úton is be lehet küldeni a NAV-hoz, ehhez mindenképpen Ügyfélkapura lesz szükséged. Ha még nincs Ügyfélkapud, akkor Magyarországon bármely Okmányirodában el tudod intézni. Külföldön pedig a Konzulátusokon van lehetőséged.

Persze nem mindenki tudja, meri elkészíteni a saját adóbevallását. Talán te is így vagy ezzel?

Szerencsére már erre is van online megoldás, nem kell személyesen elmenned egy magyarországi könyvelőhöz, online is intézheted az adóbevallásod elkészítését 🙂

Általános jó tanácsom azoknak, akik külföldi munkavállalással kacérkodnak, indulás előtt mindenképpen érdemes az Ügyfélkaput megnyitni, tényleg nagyon hasznos dolog!

Baráti üdvözlettel:
Keresztesné Molnár Anita
családi adótanácsadó

Rendezvényfotózás vállalkozásoknak és cégeknek

Rendezvényfotózás vállalkozásoknak és cégeknek
5 (100%) 5 szavazat

Rendezvényfotózás a felmerült igény? Akkor Bese Zoltán fotóművész a megoldás.

Rendezvényfotózás
Rendezvényfotózás

A legfontosabb vezérlő elem munkám során, hogy reprezentatív eseményképeket készítsek a cégek rendezvényeiről, melyek tökéletesen bemutatják az esemény pillanatait.
Bármilyen alkalomra profi rendezvényfotózás szolgáltatást tudok nyújtani megbízható nagyvállalati referenciákkal, többéves tapasztalattal. Protokoll események, csapatépítő, konferencia, sajtótájékoztató, legyen év végi esemény vagy színpadi előadás mind fontos szerepet tölthet be cége mindennapjaiban.
A vállalkozások életében is elérkeznek olyan események, amelyet kötelező megörökíteni. Hiszen ezeknek a pillanatoknak PR/Marketing értéke jelentős nemcsak a megrendelő, de annak partnerei számára is. Hiszen reprezentálni tudják jelenlétüket az adott piaci szegmensben.
Rendezvényfotózásban szerzett tapasztalatom garancia arra, hogy a felejthetetlen hangulat örökre megmaradhasson a vállalkozás történetében.
Mobil műtermi szolgáltatásommal, fotófal vagy választott papír / szövet háttér előtt örökíthetőek meg a rendezvény részvevőit igény szerint.

Néhány referencia cég akik már dolgoztak velem:

Magyar Tudományos Akadémia
TriGránit Development Corporation
Westend City Center
Papp László Budapest Sport Aréna
Goodman Magyarország
Touché event
BVSC Swimming
Skanska Magyarország
Oscar kft
Márka Üdítőitalgyártól kft
Innorail Kiadó és konferencia kft
Wellis Magyarország
Sinbon Elcotonic
RotaChrome Technológiai Kft.
LINC – LEADER Inspired Network Community

Rendezvényfotózás szolgáltatásaim árai publikusak. Így mindig ellenőrizhető és átláthatóan tervezhető a rendezvényfotózás folyamata akár hosszú távon is!
Referencia munkák a rendezvény fotók galériában találhatóak.